Все знают, что покупка недвижимости — это важная вещь для всех. Однако процесс выбора дома невольно изменил привычный образ жизни. С момента принятия решения до конца покупки стресс становится нормальным состоянием. Все это связано с тем, что покупатели зачастую не могут полностью точно представить, чего он действительно хочет.
Виды жилья
Весь вторичный рынок недвижимости разделен по тем же принципам, что и новый строительный рынок. Как правило, существует четыре основных категории жилья: эконом, комфорт, бизнес и роскошь. Первая (и самая бюджетная среди них) включает панельные квартиры, срок службы которых в настоящее время составляет более 30 лет. Как правило, районы, где расположены такие квартиры, не являются лучшими с точки зрения инфраструктуры, доступности и окружающей среды. Панельное жилье также можно отнести к комфорту, но возраст дома не должен превышать 25-30 лет.
Кроме того, уровень комфорта (по сравнению с экономичным) характеризуется более легкой планировкой и более высокими потолками. Бизнес-класс — это монолитное жилье. Обычно есть безопасный внутренний двор и частная парковка. Элита — это клуб, расположенный в самых престижных районах города (обычно в историческом центре или ближайшем пригороде).
Какие вопросы могут возникнуть перед покупкой?
Перед покупкой необходимо определить главный вопрос: сколько бюджета вы собираетесь выделить на покупку недвижимости? «От этого будет зависеть расположение, размер и класс квартиры», — поясняет агентство недвижимости Мегаполис-Сервис.
Эксперты предупреждают о необходимости выбора доступного дома. Желание должно быть связано с возможностью её купить.
Если человек покупает квартиру только для себя, это одно, потому что он просто хочет «изменить статус-кво». В этом случае все зависит от личных предпочтений, вкусов и желаний. Но в большинстве случаев причинами приобретения нового дома являются очень меняющиеся рабочие места, дети идут в колледж или ремонтируется старый дом.
Кстати, иногда выбор будущего места жительства точно определяется экологическими показателями района. Это особенно верно для крупных городов или городов, где расположены крупные предприятия.
